1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市南区
32.6万円/㎡
前年比-23.6%
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サンジュールプレシャス大橋
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 95.54㎡の場合
相場
4,040万円
42.3万円/㎡
3,013
3,697
4,382
5,067
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,382万円
38.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンジュールプレシャス大橋
4,498万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 95.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 4,498万円 | 47.1万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 37.1万円 | 7階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,098万円 | 42.9万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 115.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 115.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 4,780万円 | 41.4万円 | 6階 | 115.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は43.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | サンジュールプレシャス大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅5分 | 4,498万円 | 47.1万円 | 95.54㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,599万円 | 35.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/29 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/28 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 72.07㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/04 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 48.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/12 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,780万円 | 55.4万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティヒルズ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅2分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,790万円 | 38.5万円 | 72.52㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/27 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 41.7万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 4,498万円 | 39.0万円 | 115.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロワール高宮2 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅10分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/11 | 高宮駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 3,450万円 | 47.3万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/07 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 3,150万円 | 43.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/21 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスポワールマンション高宮南 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅8分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市南区では23.6%下落しています。
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